Социальная выплата на строительство или приобретение жилья

Каждая молодая семья мечтает иметь собственное жилье, но немногим по силам выплачивать ипотечный кредит, и лишь единицы могут позволить себе купить жилье за наличные, не прибегая к кредитам. Поэтому спрос на социальную выплату на строительство или приобретение жилья растет не по дням, а, буквально, по часам.

Так, например, ещё совсем недавно была запущена ипотечная программа для семей, в которых второй или третий ребенок родился после 1  января 2018 года. Для таких семей государство берет на себя часть выплат по кредиту свыше 6% на первые 3-8 лет после рождения детей.

Но помимо подобных программ есть ещё и социальная выплата на строительство или приобретение жилья от государства в рамках программы «Обеспечение жильем молодых семей», о которой многие до сих пор даже не знают.

Социальная выплата на приобретение жилья

Суть социальной выплаты на приобретение жилья

Жилищная субсидия подразумевает единовременную выплату на следующих условиях:

  • средства выдаются не наличными деньгами, а в виде сертификата или свидетельства;
  • выплата имеет безвозмездный характер, то есть ее не нужно возвращать, и, соответственно, она не имеет ничего общего с кредитом;
  • средства выдаются из местного или государственного бюджета и только для целевого использования;
  • возраст каждого из супругов к моменту получения сертификата не должен превышать 35 лет;
  • субсидией от государства невозможно покрыть всю стоимость жилья, лишь 30% для семей без детей и 35% для семей с двумя и более несовершеннолетними детьми;
  • необходимо доказать, что семья относится к категории нуждающихся в улучшении жилищных условий, для этого на каждого члена семьи должно приходится в среднем менее 12 кв. м жилой площади (в Москве — 10 кв. м,  в Санкт-Петербурге — 9 кв. м);

Для расчета нуждаемости в жилье необходимо учитывать суммарную площадь всей собственности семьи. Например, если семья состоящая из 4-х человек (мужа, жены и двоих детей), проживает в квартире площадью 33 кв. м плюс у одного из членов семьи есть еще в собственности комната, площадью 10 кв. м,  то в общем в собственности семьи получается 33+10 = 43 кв. м.

43 кв. м / 4 = 10,75 кв. м жилой площади на человека.

10,75 кв. м < 12 кв. м

Соответственно, семья может быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий.

  • приобретаемое жилье также должно соответствовать социальной норме: не менее 42 м² для семьи из двух человек и не менее 18 м² жилой площади на каждого члена семьи, состоящей из трех и более человек;

То есть для той же семьи из 4-х человек необходимо приобрести квартиру площадью не менее 18 кв. м * 4 = 72 кв. м

  • необходимо подтвердить свою платежеспособность в размере 65-70% стоимости жилья;
  • жилье необходимо подобрать и приобрести в течение 9 месяцев с даты получения жилищного сертификата.

Социальная выплата на приобретение жилья

Кто имеет право на социальную выплату

Право на получение социальной выплаты на строительство или приобретение жилья имеют следующие категории граждан:

  • молодые семьи, участвующие в региональных жилищных программах;
  • семьи, проживающие в аварийных и непригодных для жилья домах;
  • семьи, имеющие двух и более несовершеннолетних детей;
  • многодетные семьи;
  • инвалиды и семьи, в которых воспитываются дети-инвалиды и некоторые другие категории граждан.

Социальной выплатой на строительство или приобретение жилья можно воспользоваться только 1 раз и только при условии, что семья не взяла заранее ипотеку и не купила жилье, то есть погасить часть задолженности перед банком жилищной субсидией невозможно.

Как получить социальную выплату на приобретение жилья

Чтобы получить социальную выплату на строительство и приобретение жилья, необходимо собрать пакет следующих документов:

  • паспорта взрослых челнов семьи, свидетельства о рождении детей или иные документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи;
  • заявление на получение социальной выплаты на приобретение жилья;
  • справка о составе семьи;
  • справка с указанием размера жилой площади;
  • выписка о том, что семья нуждается в улучшении жилищных условий;
  • документы, подтверждающие платежеспособность семьи (например, выписки с лицевых счетов и т.д.).

Предоставить пакет документов необходимо в отдел социальной защиты населения местной Администрации.

В случае принятия положительного решения семью поставят в очередь на получение жилищной субсидии.

Добавить комментарий

Войти с помощью: 

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

*